1965〜1975年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+8.5%
渋谷区
103.3万円/㎡
前年比-4.8%
秀和第2南平台レジデンス
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩10分
1970年築 / 12階建 / 205戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
9,080万円
129.6万円/㎡
8,656
8,939
9,221
9,504
AI査定結果
推定相場価格
9,080万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,939万円〜9,221万円
127.5万円/㎡〜131.6万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月12日
秀和第2南平台レジデンス
8,980万円（128.1万円/㎡）/ 5階 / 70.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は114.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 8,980万円 | 128.1万円 | 5階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 9,280万円 | 132.4万円 | 5階 | 70.08㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/04/26 | 9,280万円 | 132.4万円 | 5階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,980万円 | 92.6万円 | 2階 | 43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/26 | 12,800万円 | 199.6万円 | 9階 | 64.13㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南 |
| 2024/12/24 | 4,280万円 | 99.5万円 | 4階 | 43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 4,498万円 | 98.7万円 | 6階 | 45.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/12 | 4,498万円 | 98.7万円 | 6階 | 45.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/26 | 4,798万円 | 105.2万円 | 6階 | 45.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,998万円 | 109.6万円 | 6階 | 45.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/12 | 4,798万円 | 105.3万円 | 6階 | 45.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/08 | 5,400万円 | 115.0万円 | 7階 | 46.94㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,798万円 | 104.3万円 | 6階 | 45.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/06 | 4,998万円 | 108.7万円 | 6階 | 45.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 4,890万円 | 113.7万円 | 4階 | 43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 5,400万円 | 115.0万円 | 7階 | 46.94㎡ | 46. | 南西 |
| 2024/10/12 | 9,680万円 | 137.3万円 | 9階 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,580万円 | 104.6万円 | 4階 | 43.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,380万円 | 101.9万円 | 2階 | 43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/07 | 3,980万円 | 100.1万円 | 3階 | 39.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,480万円 | 104.2万円 | 2階 | 43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/19 | 8,200万円 | 122.5万円 | 1階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 109.3万円 | 6階 | 45.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/13 | 4,980万円 | 109.2万円 | 6階 | 45.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/21 | 4,580万円 | 106.5万円 | 2階 | 43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/10 | 5,280万円 | 115.8万円 | 6階 | 45.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/03 | 4,990万円 | 116.0万円 | 4階 | 43㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は149.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 秀和第2南平台レジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅10分 | 8,980万円 | 128.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 205戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 秀和代官山レジデンス 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 9,499万円 | 149.1万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 190戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、渋谷区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は渋谷区の平均と比較して24%割高です。
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